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真人手机官方客户端下载|天津泰达股份有限公司关于与二级控股子公司大连泰达新城共同 为控股子公司南京新城提供担保的公告

2020-01-11 17:32:42|阅读量:519

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真人手机官方客户端下载,公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保概述

根据业务发展需要,天津TEDA有限公司(以下简称“公司”)控股子公司南京新城发展有限公司(以下简称“南京新城”)向华夏银行股份有限公司(以下简称“华夏银行”)南京分行申请综合授信1.38亿元,由公司提供连带责任担保,南京新城控股子公司大连TEDA新城建设发展有限公司(以下简称“大连TEDA新城”)提供房地产抵押担保3710万元

二.相关担保限额的审核

经本公司2019年4月16日召开的2018年度股东大会和2019年9月26日召开的第九届董事会第三十四次(临时)会议审议,本公司2019年为南京地铁提供的担保金额为279万元。本担保前公司对南京新城的担保余额为25.843亿元,担保后余额为25.843亿元,南京新城可用担保金额为2.057亿元。

抵押担保事项经大连泰达新城股东大会审议通过。

三.被保证人的基本信息

(一)基本情况

1.单位名称:南京新城发展有限公司

2.成立日期:2002年8月30日

3.注册地点:南京市江宁区莫林街天元中路126号新城发展中心01栋1101室

4.法定代表人:王天浩

5.注册资本:人民币20408.16万元整

6.主营业务:基础设施开发建设;建筑安装工程的设计和施工;房地产租赁;物业管理;租赁、委托运营和维护市政设施;信息网络建设和管理;高新技术企业孵化;高技术产业的投资、开发、技术服务和咨询;燃料油批发;金属和金属矿批发;煤和焦炭批发;建筑材料批发;其他化学产品批发;农业机械批发;汽车、摩托车及零部件批发;五金交电批发;家用电器批发;计算机、软件和辅助设备批发;其他机械设备和电子产品批发;厨房和卫生间用具及日用杂货批发;商品交易经纪人和代理人;各种商品和技术的自营和进出口代理(国家限制或禁止进出口的商品和技术除外)。

7.所有权结构图

(2)主要财务数据

单位:万元

注:2018年数据经过审计,其他数据未经审计。

(3)截至目前,南京新城提供的担保总额为1.9亿元,涉及诉讼金额3875万元。没有其他意外情况,如抵押和仲裁。

(4)南京新城不是一个不诚实的被执行人。

四.担保协议的主要内容

(一)公司与华夏银行签订了《最高担保合同》

1.担保范围:本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失(汇率变动造成的相关损失)、评估费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方实现债权发生的合理费用,以及其他所有主要合同债务人应支付的费用。

2.担保金额:1.38亿元。

3.保证模式:保证保证。

4.保证期:保证期为两年。

本保函所用担保金额的有效期将于TEDA 2019年度股东大会之日届满,担保金额的审批需再次履行相关决策程序。

5.南京新城另一股东江苏一德集团有限公司(以下简称“江苏一德”)也提供连带责任担保。

(2)大连泰达新城与华夏银行签订最高额抵押合同

1.担保范围:本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失(汇率变动造成的相关损失)、评估费、评估费、拍卖费、律师费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现抵押权和债权而发生的合理费用以及主合同债务人应支付的其他费用。

2.担保金额:3710万元。

3.担保方式:抵押担保。

4.保证期:根据相关法律法规。

5.抵押物基本信息

抵押物为大连泰达新城,位于大连市甘井子区金龙庙路300-21号一楼和二楼(辽(2016)00050557号、400-34号、00050577号、00050577号、300-44号、00050584号、2016号、大连市4号)。第300-48号(辽(2016)00050585号、第300-49号(辽(2016)00050575号、第300-50号、第10014092号、第2019号、大连第4号)大连房地产权利),八处房产,包括300-51号、一楼、二楼(辽(2016)第0050568号..抵押财产无质押或其他第三方权利,无涉及相关资产的重大纠纷、诉讼或仲裁事项,无查封、冻结等司法措施。资产清单如下:

南京新城委托江苏天元房地产评估成本集团有限公司评估抵押物的抵押价值。根据《房地产抵押评估报告》(苏天元房屋评估字(2019)第0338号),截至2019年9月12日,抵押财产抵押价值为3710万元。

V.董事会的意见

董事会认为,控股子公司因其日常经营需要向金融机构申请融资,公司为其提供担保,有利于促进其业务发展。根据南京新城的担保资产质量,董事会认为担保风险是可控的。南京新城的另一位股东江苏一德也提供了连带责任担保。被担保人未提供反担保,也不存在损害公司利益的情况。

经审议,大连泰达新城股东会同意为位于大连市甘井子区金龙庙路的南京新城提供八套房地产抵押担保。本事项符合《公司法》、《公司章程》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》(简媜发[〔2005〕120号)等相关规定。

六、累计对外担保数量和逾期担保数量

(1)本次担保总额在公司股东大会批准的2019年担保限额内仍为132.5亿元。

(2)本次担保后,公司及其控股子公司提供的担保余额为107.32亿元,占公司最近一期经审计净资产总额的267.48%。

(3)公司没有与逾期债务相对应的担保、任何涉及诉讼的担保以及因对公司的判决而产生的任何担保责任。

七.参考文献目录

(1)天津TEDA有限公司2018年度股东大会决议

(2)天津TEDA有限公司第九届董事会第三十四次(临时)会议决议

(3)大连泰达新城建设发展有限公司股东大会决议

特此宣布。

天津泰达有限公司

董事会

2019年10月9日

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